mehr Hypotheken Amortisationszeiten - geliebt von canadians

Ein kürzlich veröffentlichter Bericht des Ökonomen Derek Holt von RBC Wirtschaft legte einen positiven Spin auf der kanadischen Hypothekenmarkt durch Innovationen wie 30 und 40 Jahre Hypotheken.

Holtz sagt, dass im Gegensatz zu den herkömmlichen 25 Jahre Hypothek der 1980er Jahre, das vergangene Jahr hat die Einführung der erweiterten Abschreibungen Hypotheken an die Art und Weise, in denen Haushalte mit der Zahlung Schock durch höhere Hypothekenzinsen bewältigen können verbreitern gesehen.

Es scheint, Kanadier springen alle über diese neuen Produkte wie unsere Immobilienmarkt weiterhin mit mehreren großen städtischen Zentren Einstellen aller Zeiten Rekordumsatz im vergangenen Sommer boomen.

Längere Amortisationszeiten bedeuten eine steigende Rate könnte nicht schaden Hause Erschwinglichkeit. Der Weg nach Hause Erschwinglichkeit typischerweise gemessen wird Gehäuses Zahlungen über Einkommen. Um einen Prozentpunkt Zinsanstieg Offset ein Kreditnehmer müssten von einer 25-jährigen Hypothek zu einer 33 Jahres-Hypothek bei gleicher Hauspreise gehen.

Leider Verbraucher, die für mehr Abschreibungen gehen, sind sich oft nicht bewusst, was es letztendlich kosten. Eine Umfrage für die Trans Union durchgeführt wurde, ergab, dass 45% der Kanadier unter Schätzung der Lebensdauer Kosten ihrer Hypothek. Nur 1/5 der Menschen, die die Umfrage richtig beantwortet antwortete, dass die durchschnittliche kanadische Hausbesitzer letztlich zahlen von 1505 bis 200% der ursprünglichen Kreditsumme. Für längere Amortisationszeiten ist es noch schlimmer.

Alan Silverstein a Toronto Immobilienrechtsanwalt sagte der Toronto Sun, dass die Aufnahme eines 40 oder Hypothek "ist wie eine lebenslange Haftstrafe."

Meiner Meinung nach, muss die kanadische Hypotheken-Industrie darauf achten, dass diese neuen Produkte sind nicht nur durch alle abgeholt. In Kanada unser Kriterium bleibt weit strenger als in den USA, so dass ich nicht denke, wir müssen an dieser Stelle betroffen sein. Offenbar Holtz sagt der Hypothekenausfälle Rate bleibt fest am Tiefpunkt Ebene von 1/10 von 1% aller Hypotheken herausragende gepflanzt. Ich denke, dass dies etwas über uns als Kanadier, etwas, das wir alle stolz sein sollten der sagt.
...